5. června 2025 - 06:22
Podle Kovandy je to docela přelomová studie z dílny Banky pro mezinárodní platby, kdy centrální banky totiž mohou podle ní nastavením příliš nízkých úrokových sazeb nafukovat cen aktiv typu nemovitostí, aniž by ovšem podpořily ekonomiku jako celek, jak snížením úroků původně zamýšlely.
„Trvalejším přílišným snížením úrokových sazeb daná centrální banka podněcuje růst cen aktiv typu akcií nebo nemovitostí. Zvyšuje totiž dostupnost financování těchto aktiv, například skrze dostupnější hypotéky.
Avšak zároveň dochází k protichůdnému efektu. Lidé mají pocit, že musí aktiv držet ještě více, aby v prostředí nižších úrokových sazeb dosáhli už dříve vytyčeného celkového zhodnocení - a dostatečně se zajistili třeba na stáří. Pokud chtějí předchozí zhodnocení zachovat, musí zkrátka v prostředí nově nižších úrokových sazeb, tedy nižšího zhodnocení v přepočtu na jednotku aktiva, disponovat více aktivy.
Tím pádem pořizují více (investičních) aktiv, aniž by zvyšovali spotřebu. Dokonce mohou chtít pořídit tolik aktiv, že spotřebu v reakci na snížení úrokových sazeb sníží, aby si ona aktiva vůbec mohli pořídit. Dochází tak k opačnému efektu, než jaký centrální banka zamýšlela: snížení úrokových sazeb snižuje spotřebu a dále utlumuje ekonomickou aktivitu a potenciálně i ekonomický růst.
Spotřebitelská inflace tím pádem může i po snížení úrokových sazeb centrální banky zůstávat nízká, třeba poblíž jejího cíle, což danou centrální banku utvrzuje v názoru, že postupuje správně. Přitom ovšem podněcuje inflaci v oblasti aktiv, jako jsou akcie či nemovitosti. Tato aktiva ovšem nepředstavují součást běžného spotřebitelského koše, takže s nimi související inflace je z hlediska centrální banky spíše druhořadá a nemusí na ni reagovat při nastavování svých úrokových sazeb.
Psali jsme:
V důsledku toho všeho pak centrální banky mohou v rámci snahy stimulovat ekonomiku jenom nafukovat ceny akcií či nemovitostí, aniž by ovšem nastartovaly ekonomickou aktivitu a zajistily dostatečnou spotřebu. Generují tak inflaci cen aktiv, která zvláště bez odpovídajícího vzestupu reálné ekonomické aktivity a ekonomického růstu může prohlubovat nerovnost ve společnosti či třeba kriticky snižovat obecnou dostupnost bydlení, nejen vlastnického,“ poukázal na
síti X ekonom a hlavní analytik Trinity Bank Lukáš Kovanda negativní důsledky korků centrálních bank
(jar, prvnizpravy.cz, repro: cnn prima)