Stovka bytů pro seniory by mohla být po rekonstrukci v místě nynější chátrající ubytovny Jana Masaryka na Moravském Předměstí. Hradečtí zastupitelé se shodli na zadání výběrového řízení na investora přestavby za stovky milionů korun, který by ubytovnu zároveň i provozoval. 

„Město Hradec Králové má zájem poskytnout budovu soukromému investorovi, který by budovu kompletně zrekonstruoval a po dobu 50 let následně provozoval kvalitní bydlení pro seniory, včetně služeb nebo domov se zvláštním režimem, popřípadě kombinaci obou pobytových služeb,“ říká náměstek primátorky odpovědný za sociální oblast, majetek města a bytovou politiku Pavel Vrbický. 

Město bude od budoucího investora požadovat takzvaný stavební plat ve výši téměř 140 milionů korun. Poté, co uplyne padesátiletá lhůta, se bude město moci rozhodnout, jestli objekt investorovi prodá, nebo si jej odkoupí za polovinu odhadní ceny. 

 

Technický stav ubytovny je nevyhovující. Vyžaduje celkovou rekonstrukci, včetně opravy střechy, kterou do objektu prosakuje dešťová voda. Po útoku Ruska na Ukrajinu v únoru 2022 sloužila část objektu uprchlíkům z Ukrajiny, kteří zde byli dočasně ubytovaní. 

„Město v tuto chvíli eviduje přibližně osm zájemců o přestavbu z řad investorů. V ideálním případě by mohlo být výběrové řízení vyhodnocené do konce letošního roku. Investor by následně budovu zrekonstruoval tak, aby byla architektonicky hodnotná. Právě architektonické řešení bude mít v kritériích hodnocení váhu 15 procent. Dalších 15 procent bude tvořit nabídnutý záměr a 70 procent nabídnutá hodnota stavebního platu,“ dodává náměstek Vrbický.

Objekt byl postaven v roce 1984 a pouze v roce 2008 zde byla provedena výměna výtahů. Osmipatrovou budovu ubytovny v ulici Jana Masaryka dříve obývaly stovky zdravotních sester a lékařů. Po několikaletém vyjednávání ji město v loňském roce získalo od státu. 

„Ubytovnu město směnilo se státem za své pozemky a uhradilo doplatek 1,5 milionu korun. V suterénu je umístěno celkem dvanáct garáží, prádelna, sušárna, dílny a sklady. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstup, vrátnice, vestibul a například prostory kanceláří. Od druhého do osmého patra je v ubytovacích blocích k dispozici 177 pokojů o celkové kapacitě 198 lůžek, deset kanceláří a další technické prostory,“ doplňuje vedoucí odboru správy majetku města Jan Slavík. 

Královehradeckénovinky.cz informovala Kateřina Rohlíčková, tisková mluvčí Magistrátu města Hradec Králové.