Architektonické soutěže na proměnu brownfieldu u Masarykova nádraží míří do finále – mezinárodní odborná porota vybrala čtyři týmy pro každou soutěž. Týmy budou během léta pracovat na finálních návrzích a na podzim je čeká závěrečná prezentace. Vítězné návrhy jednotlivých bloků společně vytvoří podobu nové městské čtvrti. Určena bude především pro bydlení, přispěje také k bezpečnějšímu a udržovanějšímu veřejnému prostoru a lépe propojí Karlín s pražským centrem. Zastupitelé hlavního města schválili znění plánovací smlouvy s investorem a na ni navázanou změnu územního plánu, která výstavbu čtvrti umožní.

Architektonické soutěže Florenc 21: Etapa Západ navázaly na urbanistickou soutěž z roku 2021, během které porota vybírala návrh určující základní strukturu nové čtvrti – rozmístění bloků, uliční síť a výškovou regulaci. Urbanistickou soutěž připravil investor, společnost Penta Real Estate, ve spolupráci s hlavním městem Prahou, Institutem plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) a městskými částmi Praha 1 a Praha 8. Na tuto spolupráci investor navázal i při přípravě v současnosti probíhajících architektonických soutěží.

„Investor plní sliby a nad rámec domluvené smlouvy o spoluúčasti pečlivě organizuje další architektonické soutěže. Jistě se to projeví v kvalitě nově vystavěného městského prostředí a existuje větší záruka, že vznikne další část moderního a obytného města," uvádí Petr Hlaváček, náměstek primátora hlavního města Prahy pro oblast územního a strategického rozvoje.

Soutěže po svém vyhlášení vzbudily značný mezinárodní zájem. Přihlásilo se do nich 157 týmů z 33 zemí Evropy, Ameriky i Asie. „Do druhé fáze porota vybrala 32 týmů, 8 týmů pro každý blok. Do nejužšího, finálové výběru se, na základě konceptů, probojovalo 16 týmů, 4 pro každý blok. Finalisté budou během léta pracovat na doplnění svých návrhů se zohledněním doporučení poroty a na podzim je čeká závěrečná prezentace. Vítězné návrhy by měly být známe během listopadu," uvedl Petr Návrat, Managing Partner plánovací kanceláře ONplan, organizátora soutěží.

Mezi finalisty soutěže nechybí špičková česká studia, jakými jsou Chybík+Kryštof, Pavel Hnilička Architects+Planners nebo A69-architekti. Výběr doplňují také výrazné ateliéry současné evropské architektonické scény. Jedním z nich je francouzské studio LAN (Local Architecture Network), které aktuálně realizuje rekonstrukci ikonického pařížského Grand Palais a má za sebou i průkopnický projekt dřevěné obytné budovy Wood Up. Dalším významným finalistou je berlínské studio Barkow Leibinger, které je autorem právě dokončovaného prvního berlínského mrakodrapu Estrel Tower nebo oceňovaného pavilonu Biosféra v botanické zahradě v Postupimi.

Budoucí podobu rozvoje vymezuje také plánovací smlouva. Jde o nový institut, který je v české legislativě od roku 2024 a dává lepší právní oporu dohodám o rozvoji území mezi místními samosprávami a investory. Smlouva podle předem daných pravidel definuje, jak by měl investor přispět k rozvoji území. Florenc je jedno z prvních území, kde byl tento typ smlouvy použit v tak velkém rozsahu.

„Do finále soutěže na jednotlivé bloky se probojovaly ateliéry, které lze považovat za evropskou, ne-li světovou špičku. Mám radost i z velkého zastoupení tuzemských architektů a upřímně se těším na všechny návrhy. Za minimálně stejně podstatné jako výslednou podobu domů, veřejných prostranství nebo řešení průchodnosti ale považuji dohody samospráv s investorem. Městská část Praha 8 díky nim získá například školku pro 100 dětí, celkový příspěvek bude činit více než 200 milionů korun," uvedl Radomír Nepil, místostarosta Prahy 8.

Informace k projektu a probíhajícím soutěžím jsou na www.florenc21.eu

Pražskénovinky.cz informoval Mgr. Martin Šalek, tiskový mluvčí Úřadu městské části Praha 8.